Energie Bespaar Partner

Laatste nieuws

Toon alle foto's

Perfect onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en grote tuin, 4 slaapkamers en 2 bergingen.

De woning staat in de geliefde wijk Zielhorst; de wijk die eigenlijk alles heeft! Scholen voor primair- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en het complete en mooi gelegen winkelcentrum Emiclaer. De woning staat in het rustige gedeelte van de Wijdeveldstraat, er komt alleen bestemmingsverkeer voorbij.

Indeling begane grond:
Entree, hal met modern hangend toilet en hardstenen fonteintje, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is 2,5m uitgebouwd aan de achterzijde. De ramen – over de gehele breedte – zorgen voor veel lichtinval. Wanneer u de dubbele deuren opent, betrekt u de tuin bij de woonkamer. De moderne keuken (2010) in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende Bosch/Siemens apparatuur; vaatwasser, magnetron, oven, Quooker, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is recentelijk voorzien van een fraaie antraciet 60×60 cm tegelvloer met vloerverwarming en de wanden in de woonkamer zijn glad gestuukt.

Onder de veranda in de achtertuin kunt u genieten van het buitenleven. In de speels aangelegde tuin zit u vrij en kunt u een zonplek maar ook een schaduwplek vinden.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang en drie slaapkamers (ca.14 m2, 9m2 en 7m2), die allen door de grote ramen heerlijk licht zijn. Op de gehele verdieping is een laminaatvloer gelegd. De moderne badkamer (2012) heeft een bad douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met kastmeubel. De kamer aan de voorkant is buiten voorzien van een rolluik.

Zolderverdieping:
Op de zolder vindt u een vierde ruime slaapkamer (ca.11m2) met grote dakkapel (2016) en fraaie kastenwand. De voorzolder is ook voorzien van een kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Tevens vindt u hier de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een achterom en naast de woning is recent een fraaie en ruime 2e berging gebouwd met een deur aan de voor-en achterzijde.

Neemt u uw intrek in deze hoekwoning dan gaat u wonen in een kinderrijke en toch rustige straat in de wijk Zielhorst. De ruime opzet maakt Zielhorst een heerlijke wijk om in te wonen. Er wonen veel gezinnen met jonge, en ook alweer wat oudere kinderen. Het complete winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand. NS-station Schothorst bereikt u met vijf minuten fietsen en de snelwegen A1 en A28 zijn ook dichtbij. Met een kwartiertje fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort.

Wandelen in het groen doet u in het nabijgelegen Park Schothorst, met haar afwisselende landschap én de grootste kindernatuurspeelplaats van Amersfoort.
Voor degene die op zoek is naar een ruime en zeer verzorgde gezinswoning met een grote tuin, is dit een buitenkans.
Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1989, inhoud: ca. 440m3, woon/gebruiksoppervlak: ca. 118m2, perceeloppervlak: 211m2, centrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening d.m.v. combi-ketel (merk: Nefit Smartline HR, bj. 2007), lage stookkosten door goede isolatie (€170,- p/mnd voor gas en elektra), definitief energielabel type C, isolatievoorzieningen: dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie. Degelijke bouw en vrij parkeren voor de deur. Er is veel bergruimte in de woning gecreëerd. Buitenschilderwerk wordt in mei 2020 uitgevoerd, alle gevels zijn professioneel gereinigd en de voorgevel is opnieuw gevoegd, de stenen berging is ook voorzien van nieuw voegwerk en dakbedekking (2017).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Ik wil graag een afspraak maken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Uw telefoonnummer (verplicht)

Ik doe graag een bod.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Telefoon

Uw bod

Ik ontvang graag de vragenlijst

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Ik ontvang graag de lijst van zaken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Top