Laatste nieuws

Toon alle foto's

Op een centrale en rustige locatie in de architectuurwijk Kattenbroek, vind je dit perfect afgewerkte geschakelde karakteristieke herenhuis met ruime woonkamer, luxe recent gemoderniseerde badkamer en toilet, en vier ruime slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 160m2. De perceeloppervlakte is circa 150m2. Dit is een uitstekend onderhouden en hedendaags huis waar je zo in kunt trekken, wat ideaal is voor mensen die geen zin of geen tijd hebben om een bestaande woning eerst te moderniseren.

De patio aan de achterzijde van het huis is gelegen aan het water en biedt een onderhoudsvrij uitzicht op de groene tuin van de achterburen. Hier kun je heerlijk in privacy genieten van de zon!

Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de deur. De overkapte buitenberging biedt plaats aan meerdere fietsen of aan een motorfiets.

Kattenbroek is een geliefde wijk voor jong en oud. Scholen, huisarts, tandarts, apotheek, het gezellige winkelcentrum Emiclaer en tal van andere voorzieningen liggen op enkele minuten loopafstand van de woning. Naar oprit Amersfoort-Noord aan de rijksweg A1 is het slechts 5 minuten rijden met de auto. De fietsafstand naar de binnenstad en naar het Centraal Station is circa 15 minuten. Het gebied rondom de woning kenmerkt zich o.a. door de grote recreatievijver en het wijd uitgestrekt Park Schothorst.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast/garderobe, trapopgang, en toegang naar de woonkamer. De woonkamer van circa 38m2 bestaat uit een ruime living en een aparte eethoek. Beide liggen aan de grote patio die bereikbaar is via de tuindeur en via de schuifpui. De patio is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kom je tot rust!

De lichte moderne open keuken in een U-opstelling biedt veel bergruimte en alle apparatuur om heerlijk te kokkerellen. De eyecatcher is het XL-gasfornuis met 6 pitten en een extra brede oven. Verder is de keuken voorzien van inbouwkoelkast, combi-oven/magnetron en een in 2017 vernieuwde vaatwasser.

Vanuit de hal heb je toegang tot de luxe badkamer en toilet. Beiden zijn volledig vernieuwd in 2015. De badkamer is o.a. voorzien van een dubbel wastafelmeubel met grote verlichte spiegelkast en een douche/ligbadcombinatie met massagedouche, bubbelbad, stoomfunctie en geurtherapie. Door de plaatsing van de badkamer op de begane grond zijn de slaapkamers boven extra groot. De privacy is gewaarborgd, omdat van buitenaf geen inkijk is in de badkamer of in de hal.

De grote binnenberging is zowel binnendoor als via de voortuin te bereiken. Hier bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Eerste verdieping:
Verrassend ruime overloop en toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 29m2, 13m2 en 6 m2. De master bedroom met massief eikenhout parket is over de gehele lengte van de verdieping. Wauw, wat een ruimte! Hier maak je indien gewenst gemakkelijk een walk-in closet. Er is de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras, toegankelijk via een deur vanuit de master bedroom.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping van ruim 27m2. De ruimte heeft aan twee zijden raampartijen. Deze lichte multifunctionele ruimte met een hoog boogvormig plafond is thans in gebruik als kantoor- en fitnessruimte en kan ook prima als slaapkamer of hobbyruimte worden ingericht.

Bijzonderheden:
– Deze kindvriendelijke en -veilige woning biedt alle ruimte aan een groot gezin
– Leeftijdsbestendige woning vanwege de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond ter plaatse van de huidige eethoek;
– De woning scheidende spouwmuren maken de woning prettig stil;
– De parkeerplaats is voorzien van een zeer snelle laadpaal voor elektrische en hybride auto’s;

Ik wil graag een afspraak maken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Uw telefoonnummer (verplicht)

Ik doe graag een bod.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Telefoon

Uw bod

Ik ontvang graag de vragenlijst

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Ik ontvang graag de lijst van zaken.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Top